Järjestyssäännöt

Kiinteistö Oy Heimsjölidenin järjestyssäännöt

Taloyhtiön asunnoissa, yhteisissä tiloissa sekä piha-alueella on sen lisäksi mitä yleiset lait määräävät vietettävä rauhallista ja siistiä elämää.

Järjestystä koskevat yleiset määräykset

  • Häiritsevät äänet kuten kovaääniset koneet, kova musiikki tai laulu on kielletty klo 22.00–8.00. Tietyissä rajoissa pysyvissä perhejuhlissa musiikki on sallittu myöhempäänkin, mutta mahdollisesta häiriöstä on ilmoitettava naapureille hyvissä ajoin etukäteen.
  • Vuokralaisten on omalta osaltaan huolehdittava alueen yleisestä viihtyvyydestä ja otettava huomioon muiden asukkaiden oikeus kotirauhaan.
  • Vuokralainen vastaa myös vieraidensa käytöksestä!

Yhteiset tilat

  • Ovet yhteisiin tiloihin on pidettävä aina lukittuina. Ovet lukitsematta jättänyt on silloin myös vastuussa tiloista. Valot sammutetaan kun tila ei ole käytössä.
  • Tupakointi, asiaton oleskelu ja metelöinti yhteisissä tiloissa on kielletty.
  • Asuntojen tuulettaminen porraskäytäviin on kielletty. Mattojen puhdistus ja tampaus on kiellettyä. Kissat ja koirat eivät saa olla vapaana porraskäytävätiloissa.
  • Lastenrattaita poislukien, porraskäytävässä ei saa säilyttää mitään tavaraa. Ovimattoja ei saa sijoittaa oven ulkopuolelle.
  • Polkupyöriä, suksia ja muita välineitä saa säilyttää ainoastaan niille varatuissa tiloissa.
  • Porraskäytävä ja kellaritilat eivät ole sopiva leikkipaikka lapsille, joten vanhempien tulee valvoa että lapset eivät käytä näitä leikkipaikkana.

 Piha-alue

  • Kotitalousjätteet ja roskat (kuiva, märkä, muovi ja kartonki) on vietävä jäteastioihin; ja lajitteluohjeita on noudatettava.
  • Vuokralaisen on itse huolehdittava muun jätteen (ongelmajätteet, vanhat huonekalut ym.) poiskuljettamisesta.
  • Autot, mopot ja polkupyörät on pysäköitävä niille osoitetuille paikoille.
  • Pysäköinti kulkureiteille tai asuntojen eteen on kiellettyä. (Sallittua ainoastaan tilapäisesti kuorman lastaamista tai purkamista varten.) Turha ajaminen pihalla tai kulkureiteillä on kielletty.
  • Peräkärryjä, veneitä, asuntovaunuja ym. ei saa säilyttää pihalla tai pysäköintialueella muuta kuin kuorman lastaamisen ja purkamisen ajan.
  • Pyykin kuivaus vain osoitetulla paikalla. Pyykin kuivaus omalla parvekkeella/terassilla on sallittu.
  • Mattojen ja vuodevaatteiden tuuletus vain osoitetulla paikalla.
  • Kotieläimet on asunnon ulkopuolella pidettävä kytkettynä eikä niiden saa antaa käyttäytyä häiritsevästi tai sotkea rakennusta tai ympäristöä.
  • Kotieläimiä ei saa ulkoiluttaa lasten leikkipaikan läheisyydessä eikä sisäänkäyntien vieressä.
  • Jokainen vuokralainen huolehtii nurmikkojen ja kukkien siisteydestä.
  • Leikin loputtua lelut tulee kerätä pois, kiinteistöhuollon (nurmikon leikkaus, lumityöt) sujuvuuden takia.

Asunnot

  • Vuokralainen korvaa rikotut ikkunat, reiät seinissä ja ovissa tai vastaavat vahingot täysimääräisenä.
  • Vuokralainen korvaa kotieläinten aiheuttamat vahingot täysimääräisenä.
  • Vuokralaisen on heti ilmoitettava kiinteistönhoitajalle tai isännöitsijälle vioista ja puutteista vesi- ja sähköjohdoissa, viemäreissä, hanoissa, pistorasioissa tai vastaavissa.
  • Avotulen tekeminen parvekkeilla on kiellettyä. Grillaaminen salittu ainoastaan SÄHKÖ grillillä ( ei kaasu- tai hiili grilli ).
  • Tupakointi asunnoissa on kielletty. Tupakointi parvekkeella ja terassilla on sallittu, mutta naapuria kunnioittaen.

Määräysten rikkominen

  • Järjestyssääntöjen rikkomisesta annetaan ensin kirjallinen varoitus.
  • Jos sääntöjä edelleen rikotaan, ryhdytään oikeustoimiin. Vuokralainen velvoitetaan maksamaan vahingot ja/tai vuokrasopimus voidaan purkaa.


 Kiireellisissä vakavissa ongelmatapauksissa  SOITA YLEISEEN HÄTÄNUMEROON  112